對租房企業(yè)尤其是互聯(lián)網(wǎng)租房平臺來說，如何處理好個人房東、公寓機(jī)構(gòu)、廣大租客多方之間的權(quán)責(zé)界定以及各類服務(wù)協(xié)議、租賃合同的簽署，成為企業(yè)運營的重心所在。傳統(tǒng)的線下簽約方式與當(dāng)今以O(shè)2O為主的租房模式格格不入，諸多痛點更制約著租房行業(yè)發(fā)展：
1. 生活快節(jié)奏的年輕一代一直是租房主力軍，他們樂于接受新鮮事物，追求更加便捷高效的租房體驗。繁瑣冗長、費時費力的線下簽署與年輕人的生活方式背道而馳；
2. 紙質(zhì)合同的打印、運輸、存放、管理都要投入人力物力，給企業(yè)運營增加了成本和負(fù)擔(dān)；
3. 線下簽約難以防范不法房東或租客使用虛假身份，易造成合同糾紛。而出現(xiàn)糾紛時也缺少便捷有效的維權(quán)手段，令租房企業(yè)難以樹立口碑和積淀品牌價值。
租房行業(yè)的領(lǐng)軍者之一，首家接入支付寶的互聯(lián)網(wǎng)租房平臺“蘑菇租房”選擇與“上上簽”攜手，以電子合同服務(wù)帶動租房產(chǎn)業(yè)升級，打造更加完整、優(yōu)質(zhì)的線上租房體驗引領(lǐng)中國進(jìn)入“新租房時代”。蘑菇租房創(chuàng)始人、CEO馬曉軍表示：“蘑菇是一個摸著石頭過河的孩子，有法律效應(yīng)的電子合同是我們過河時候能夠抓到的一顆大石頭，我們需要它?！?/p>
在上上簽的電子簽約服務(wù)模式下，蘑菇租房與房東、公寓機(jī)構(gòu)等房屋出租方達(dá)成合作意向后，雙方可隨時在線簽訂《平臺服務(wù)協(xié)議》；房屋出租方與廣大租客達(dá)成租房意向后，雙方也均可通過手機(jī)一鍵發(fā)起《房屋租賃合同》，線上完成簽約全過程。上上簽助蘑菇租房建立了高效、透明、完整的“一體化”線上租房服務(wù)體系，一舉破除傳統(tǒng)簽約的諸多痛點：
1. 合同簽署電子化之后，原本要耗費幾小時的面簽過程縮短至幾分鐘?！傲⒌瓤珊灐辈粌H為租房企業(yè)的業(yè)務(wù)員節(jié)省了大量開拓市場新房源的時間，也為廣大租客營造了更便捷優(yōu)質(zhì)的租房體驗。助力企業(yè)提升用戶滿意度，鍛造品牌口碑。
2. 電子簽約無需打印和快遞運輸，簽署后的文件經(jīng)過加密存管在云端平臺，無需專人、專地的存放和管理。為企業(yè)有效節(jié)省了大量人力物力資源，降低成本，實現(xiàn)“輕量化”運營。
3. 電子合同簽署前，房東、公寓機(jī)構(gòu)和租客都須進(jìn)行嚴(yán)格的實名認(rèn)證，從根本上杜絕了用虛假身份出租和租房的隱患，無形中幫助租房企業(yè)降低糾紛率。出現(xiàn)合同糾紛時，上上簽對接公證處和仲裁委，為雙方提供權(quán)威公證和仲裁服務(wù)。為租房企業(yè)提升用戶信任度，更好地沉淀服務(wù)價值。
截至目前，除蘑菇租房外，萬科泊寓、蛋殼公寓、優(yōu)客逸家、樂有家等租房行業(yè)知名企業(yè)均已采用上上簽的電子簽約產(chǎn)品和服務(wù)。在國內(nèi)租房市場迎來政策與資本“雙重利好”的今天，相信上上簽還會接納更多合作伙伴，以電子簽約服務(wù)為支點，助力租房產(chǎn)業(yè)飛入更加完整高效、規(guī)范透明的“一體化”新境界。
