地產(chǎn)升級的“起點” 家居智能化
在行業(yè)來看,地產(chǎn)升級的重要一個標志是將更成熟智能的配套生活服務設施, 以及更高效的數(shù)字化管理服務能力,全面滲透到家居社區(qū)生活、健康養(yǎng)老、娛樂消費等各種場所。但不論哪種情形,以智能家居為起點,擴展到智慧社區(qū),通過AIoT等技術手段打造智慧地產(chǎn)將成為地產(chǎn)升級的必然趨勢和關鍵路徑。
當前,除傳統(tǒng)的照明、電動窗簾、家電設備的各種模式控制之外,環(huán)境監(jiān)控、智能室內安防、語音控制、健康管理等功能也已成熟地應用到智能家居系統(tǒng)中,也是智慧家居的必備條件。袁小龍介紹到,通過發(fā)揮小米生態(tài)鏈企業(yè)優(yōu)勢,金山云已具備成熟的智能家居解決方案,可連接管理超過2000類成熟優(yōu)質的智能家居硬件。金山云還能夠將家庭可視對講、無障礙通行、一鍵布防、遠程監(jiān)控、訪客邀約、物業(yè)保修等生活場景打通,真正的做到 “智能”生活無處不在。專門為社區(qū)業(yè)主打造的移動端APP,通過聯(lián)動物業(yè)服務和室內外智能設備,可以讓業(yè)主的智能生活更加井井有條。
地產(chǎn)升級的“差異化” 物業(yè)數(shù)字化
如果說好的智能設備提升家庭生活質量,那高效的物業(yè)服務水平則更能提升生活的幸福感,也更能體現(xiàn)地產(chǎn)企業(yè)在選擇、管理、服務差異化能力。一般來說,社區(qū)的物業(yè)會扮演著生活管家的角色,涉及到所有公共區(qū)域的方方方面面,從社區(qū)安全的巡檢、車輛進出管理、門禁系統(tǒng)到各種生活收費、設備維修管理等等。由于同時面向成百上千業(yè)主,所以對于需求的響應和處理速度會成為物業(yè)能力的一大考驗。
對此,袁小龍認為,通過數(shù)字化的手段可以有效幫助物業(yè)企業(yè)提升自身運營管理效率,并由此提升地產(chǎn)企業(yè)的行業(yè)口碑。一方面數(shù)字化手段讓企業(yè)管理的運營流程更透明便捷,提高效率,節(jié)省成本。另一方面,有了數(shù)字化能力,物業(yè)可以和更多社區(qū)居民生活場景緊密連接起來,真正做到“有求必應”,提升體驗感。在此方面,金山云深入行業(yè),并針對性的推出面向物業(yè)的AI-House管理平臺和移動端APP,可實現(xiàn)社區(qū)內業(yè)主各類服務需求響應、通行管理、車輛管理、設備能耗監(jiān)管,預警信息上報,運營狀態(tài)數(shù)據(jù)實時上報等,并可實時響應處理。整體來說,做好物業(yè)管理,就是做好社區(qū)生活服務,數(shù)字化打造的安全、快速服務,將讓地產(chǎn)行業(yè)走出自己的特色之路。
地產(chǎn)升級的“王牌” 室內外智能聯(lián)動
現(xiàn)階段智能家居、智慧社區(qū)和智能物管等各種系統(tǒng)現(xiàn)階段是割裂的,想要互聯(lián)互通和高效管理,還存在很大障礙,在這方面,金山云推出了智慧社區(qū)整體解決方案,通過運用Cloud+AI+IoT+BigData等技術,打造統(tǒng)一的軟硬件控制接口、數(shù)據(jù)接口,提供統(tǒng)一用戶入口,解決互聯(lián)互通和數(shù)據(jù)孤島問題,提升運營效率;依托“三端一平臺”(用戶端、工程端、企業(yè)端和智慧人居服務平臺)產(chǎn)品體系,在地產(chǎn)項目交付前為企業(yè)提供專業(yè)化的智慧人居服務,進而實現(xiàn)室內外場景聯(lián)動的智能體驗和高效的物業(yè)管理能力,助力地產(chǎn)企業(yè)全面智能化升級。
目前,金山云智慧社區(qū)解決方案已在武漢長江青年城項目中實現(xiàn)了落地,也成為智慧社區(qū)建設的樣板工程。在該項目中,業(yè)主端APP可實現(xiàn)智能家居、安防報警、繳費保修、電子商務等功能,實現(xiàn)與物業(yè)的完美對接。物業(yè)端平臺和APP可實現(xiàn)電子巡更、報修搶單、安防監(jiān)控、數(shù)據(jù)分析等功能,進而提升物業(yè)服務品質、運行效率,并極大降低物業(yè)現(xiàn)場管理成本。
隨著5G通信技術發(fā)展,勢必會推動物聯(lián)網(wǎng)技術的大力發(fā)展,萬物互聯(lián)正在加速成為現(xiàn)實。金山云將堅持以技術能力輸出為目的,為房地產(chǎn)行業(yè)提供一站式的“智慧人居”產(chǎn)品和服務,全面助力地產(chǎn)行業(yè)品牌,服務升級!