政策維穩(wěn)下，三月樓市整體成交上行，環(huán)比上升；地產股頻頻漲停，樓市的春天終于流露絲絲暖意。
至暗時期已過，金端、投資端、銷售端均將回暖。但在經歷一次又一次的沖擊波后，全新的技術和思維，也對房企的運作方式、分工鏈條產生了顛覆性的影響。
面對回暖的市場，房企又該做好哪些準備？
1、甄選優(yōu)勢區(qū)域，精準布局
在因城施策的政策指導下，房地產市場結構性機遇凸顯，重點城市仍具有較大潛力空間。同時，五大城市群成為行業(yè)矚目的具長遠發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)勢區(qū)域，房企應緊抓結構性機遇，卡位重點城市群中的潛力城市，加強科學精準投資布局贏得發(fā)展先機。
2、多元拓展、多輪驅動
隨著增量房地產市場的紅利逐漸減退，多元化發(fā)展仍是大勢所趨。
由“單一開發(fā)”向“開發(fā)+運營”發(fā)展，圍繞地產上下游布局愈是房企相對穩(wěn)健的拓展方式，企業(yè)借此也能形成完整的產業(yè)鏈，有效降低成本。
3、聚焦改善型需求，精益求精提升產品力
現(xiàn)階段，住房需求已經從簡單的“有沒有”向“優(yōu)不優(yōu)”轉變，改善型需求日漸成為引領市場的主流發(fā)展方向。
對于優(yōu)秀房企，需要通過敏銳的客群洞察力，圍繞核心產品理念，系統(tǒng)梳理產品體系，精簡優(yōu)化老產品線，并補充創(chuàng)新產品系列，重塑清晰、完整、適宜、規(guī)范的產品體系。
同時，應積極借助智能管理工具，提升服務效率；延展社區(qū)配套及增值服務，提升客戶體驗；完善應急管理機制，構筑社區(qū)安全防線。
4、數(shù)字化賦能管理 提升精準運營能力
時至今日，如果只關注案場，卻不知多元化獲客；不關心用戶需求，客研敷衍了事；不洞察社會趨勢，不會做流量做IP的房企，勢必會被市場狠狠打臉。
數(shù)字化，早已成為房企必須修煉的內功。
戰(zhàn)略層面，優(yōu)秀房企正加快數(shù)字化應用進程，邁向智能化決策；業(yè)務層面，則推進平臺系統(tǒng)化融合，為科學、高效、精準的運營體系構建基礎盤。
在房企數(shù)字化建設的大趨勢下，也涌現(xiàn)了諸多聚焦地產數(shù)字化服務的優(yōu)秀供應商。云徙旗下的子公司——云徙數(shù)瓴也是其中的代表。
云徙數(shù)瓴，專注泛地產消費者數(shù)字化新體驗
云徙數(shù)瓴，是云徙科技旗下子公司，專注地產行業(yè)數(shù)字化解決方案與云服務，為地產企業(yè)提供一站式端到端營銷數(shù)字化產品。
以2018年云徙地產事業(yè)部成立為起點，背靠云徙科技強大的技術實力，云徙數(shù)瓴在營銷、交易、客服和客戶中臺等地產數(shù)字化領域逐步形成成熟的解決方案，并于2021年正式成立“云徙數(shù)瓴”，持續(xù)深耕地產行業(yè)營銷數(shù)字化轉型落地，以數(shù)據(jù)驅動幫助地產企業(yè)提升全渠道拓客，提升ROI和復購，減少營銷投入，支撐跨業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展和業(yè)務持續(xù)增長。
云徙數(shù)瓴·產品矩陣
數(shù)瓴·富銷云
數(shù)瓴·營銷云是基于雙中臺架構，結合前沿的軟硬件技術，面向地產營銷打造的涵蓋傳播引流、渠道拓客、案場跟進和交易管理全流程一站式數(shù)字化系統(tǒng)，幫助企業(yè)強化獲客能力、提升營銷效率、降低營銷成本以及提升客戶服務體驗。
數(shù)瓴·創(chuàng)新云
數(shù)瓴·創(chuàng)新云圍繞降低銷售線索成本，提升購房者轉化效率兩大目標，建立以消費者持續(xù)經營為核心的數(shù)字化解決方案，快速幫助房地產企業(yè)打造“獲客-培育-轉化-傳播”的運營生態(tài)，助力房地產企業(yè)的營銷增長。
數(shù)瓴·數(shù)據(jù)智能
打破企業(yè)內、外部數(shù)據(jù)鏈接的壁壘，面向精細化經營管理、精準化客戶運營提供數(shù)據(jù)分析和洞察的智慧決策支撐體系。
云徙數(shù)瓴——“客戶成功思維”
一個產品是否成功，最重要的評判標準，永遠是能否為客戶提供真正有幫助的服務，是否真正獲得客戶的認可。
迄今為止，云徙數(shù)瓴已牽手中國鐵建、恒大、碧桂園、富力集團、雅居樂、敏捷、美的置業(yè)、華發(fā)、朗詩、方圓、龍光、中海、中建一局、中建三局等地產一流企業(yè)，助力其成功實踐數(shù)字化轉型與商業(yè)創(chuàng)新。
To B企業(yè)服務，光賣一個軟件、一個工具給客戶是遠遠不夠的，還需要保證對客戶需求的透徹理解，持續(xù)的迭代維護。
在與客戶合作的過程中，“專業(yè)”和“服務”是云徙數(shù)瓴是非?？粗氐膬蓚€關鍵詞。這也是云徙數(shù)瓴眾多客戶持續(xù)復購的基礎。
譬如，富力集團就與云徙數(shù)瓴幾度牽手。此前，富力地產攜手云徙數(shù)瓴打造的營銷數(shù)字化轉型項目——“富力業(yè)務中臺”，更是憑借在地產數(shù)字化領域的標桿效應，榮獲“2020-2021企業(yè)服務標桿項目”。
穩(wěn)健的經營和數(shù)字化升級是房企的安身之本，也是轉型之道，這是過去的危機對從業(yè)者的啟悟。
現(xiàn)如今，冬去春來，回暖的市場需要更深諳時局的引領者。
期待并相信，房企在堅持長期主義的數(shù)字化實踐中一定能夠真正智勝未來。
